Украина обошла Евросоюз по числу новых квартир на жителя страны Автор: Виктор Смирнов      Дата: 01.10.2018 22:20      По числу новых квартир на каждого жителя страны Украина обогнала Евросоюз            Соответствующий отечественный показатель в Украине составил 2,9 квартиры на 1 тысячу человек, тогда как в ЕС этот коэффициент равен 2,8. При этом отечественные застройщики за год ускорились на 13% в деле введения в эксплуатацию нового жилья, достигнув уровня в 5,9 миллиона квадратных метров — именно столько они сдали в 2017 году.            На долю Киева и области в этом показателе пришлось 43% — это первое место. Конкуренцию столичному региону пытаются составить Одесса с пригородами и Львов.            За последний год средняя цена квадратного метра жилой площади в столичных новостройках почти не менялась, находясь на отметке в 22 тысячи гривен. При этом национальная валюта за это время обесценилась примерно на 10%, из-за чего выросла себестоимость строительства — значительная часть необходимых для него материалов закупается за рубежом. Но застройщиков это не остановило — они все активнее наводняют рынок новыми квартирами.            При этом отмечается рост популярности двушек — тенденция последних нескольких месяцев. И спрос на них увеличился в уже обжитых спальных районах, что говорит о желании покупателей улучшить условия жизни, а не приобрести квартиру для сдачи в аренду. Крупнейшие застройщики в унисон твердят, что больше не строят так называемых смартквартир — ультракомпактных жилищ площадью менее 18 квадратных метров.            Цена квадратного метра ультракомпактных квартир оказалась выше, чем у более просторного жилья. Минусом стали и более дорогие коммунальные услуги. Ведь если площадь квартиры не превышает 19 квадратных метров, то по строительным нормам она проходит как нежилое помещение. И коммуналка для нее рассчитывается по коммерческим тарифам. Автор: Виктор Смирнов прочтений: 807 оценки: 0 от 0 © Свидетельство о публикации № 22645  Цена: 1 noo

Ваши комментарии